Descripción
Luego de ejecutado un contrato de compraventa de inmueble, se debe realizar el traspaso de titularidad del mismo, para se registre la titularidad a nombre del comprador.
El traspaso es importante porque mientras el inmueble figure a nombre del vendedor, puede ser gravado por los acreedores del vendedor; si el vendedor es persona física y fallece, puede caer ser susceptible de una transferencia a sus herederos; si el traspaso no se ejecuta dentro del plazo establecido por la Dirección General de Impuestos Internos, puede incurrirse en recargos por mora, debido al pago tardío de los impuestos de transferencia.
Para el correcto diligenciamiento de este proceso, requerimos de las siguientes informaciones;
* Copia y Original Contrato Compraventa Inmueble.
* Copia y Original de la matrícula de propiedad del inmueble.
* Copia de ambos lados del documento de identidad de vendedor y comprador, si son personas físicas; o de los representantes si son personas morales.
* Certificación de registro nacional de contribuyentes, de las empresas que sean parte.
* Copia y originales del recibo que evidencia el pago de impuestos de transferencia.
* Copia de los medios de pago de la transacción, ya sea copia de los cheques o copia de las constancias de transferencia bancaria.
* Copia certificada del acta del consejo de administración que autoriza la compra/venta del inmueble, para las sociedades anónimas o sociedades anónimas simplificadas.
