Descripción
El contrato de alquiler es el documento mediante el cual el arrendador se obliga a transferir temporalmente el uso y goce del apartamento al arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado.
Mediante el contrato las partes establecen las normas de uso del apartamento y las normas del pago de la renta.
Para el correcto diligenciamiento del presente contrato, es requerida la siguiente información mínima:
* Nombre, apellido, cédula de identidad o pasaporte, estado civil, domicilio de cada una de las partes,
* Dirección del Condominio, incluyendo la identificación del apartamento,
* Tamaño del apartamento alquilado, usualmente en metros cuadrados,
* Copia de la matrícula de propiedad del apartamento,
* Número e identificación de parqueos, si aplica.
* Precio del alquiler,
* Periodicidad de pago,
* Lugar y/o forma de pago,
* Fijación de condiciones de aumento de precio de alquiler,
* Valor del depósito,
* Tiempo de vigencia del contrato,
* Fecha de inicio de la vigencia del contrato,
* Identificación monto penalidad por terminación anticipada,
* Identificación de fiador solidario, si aplica. Nombre completo, números de identidad, domicilio.
Contenido del Modelo:
* Descripción del apartamento a ser alquilado,
* Recepción de Llaves y estado de recibo,
* Obligaciones del arrendatario,
* Precio del alquiler,
* Forma de pago del alquiler,
* Depósito,
* Duración del contrato,
* Fecha inicio del contrato,
* Límite de responsabilidad del arrendador,
* Rescisión del contrato por falta de una cualquiera de las obligaciones del arrendatario,
* Condiciones de la terminación anticipada,
* Fianza Solidaria,
* Preeminencia del contrato sobre cualquier otro acuerdo,
* Cláusulas Nulas,
* Ley supletoria y jurisdicción competente,
* Elección de Domicilio,
* Coletilla de la legalización de notario.
